这些法律常识与我们的生活息息相关。

我们一起来学习吧！

1. 民法

物权法【】

01

所有权转让

民法上的财产分为动产和不动产。

房地产所有权的转让须办理登记。例如：您购买房屋时没有登记，但您已经入住，此时您不拥有该房屋，但您承担房屋丢失的风险。

动产所有权的转移应当交付。例如：当您购买汽车时，您没有登记车辆，但您已经驾驶过该汽车。此时车辆就属于你了，对方不能以未付款为由要回车辆。

上面引申出一个问题：丢弃的东西可以归还吗？

不能。当你扔掉某样东西时，你对它的所有权就消失了。当被丢弃的物品变得无主时，谁先捡起它就拥有该物品的所有权。因此，如果你扔掉的东西被别人捡到，你就不能后悔并想把它拿回来。

02

善意取得

不拥有该财产的人将该财产处置给不知情的第三方，并且该第三方已经支付了合理对价。第三人完成前述所有权转移后，第三人取得该财产的所有权。

示例：您的丈夫（妻子）在您不知情的情况下将您的房子（汽车）卖给了不知情的路人A。路人A支付了合理价格，房子已经过户给他（车已经交给他开）。此时路人A取得了房屋（汽车）的所有权，您无法收回。

被盗和丢失的财产不得善意取得。

03

房屋及土地综合

申请土地抵押时，该土地上的所有建筑物均视为一并抵押。但抵押后，该土地上新建的建筑物不属于抵押财产。不过，在拍卖的时候，新增的建筑将会被一起拍卖。

建筑抵押贷款也是如此。

合同法

04

损害赔偿

如果合同一方违反合同，造成您个人财产损失的，您可以选择要求另一方承担违约责任或侵权责任。但您只能选择两者之一，而不能同时选择两者。

例如：当您乘坐出租车时，司机疏忽驾驶导致您受伤，您可以选择要求出租车公司承担违约责任或侵权责任，因为您与出租车公司之间存在运输合同。

05

风险

合同标的物毁损、灭失的风险在交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。

例如：房屋交房后，拿到了房屋钥匙，但尚未取得房产证。如果房屋因地震受损，您仍需承担房屋付款。

06

随意撤销权

在将赠与财产的权利转让给受赠人之前，您可以随时反悔。但经过公证或出于救灾、扶贫等道义义务而进行的捐赠不能后悔。

例如：某地发生地震，某公司承诺捐赠xx元，但后来没有捐赠。它可能被要求履行其合同义务。

07

贷款合同的实用性

自然人之间的借款合同是实际合同，即仅有欠条作为证明是不够的，对方还必须提供收到货款的证明。

银行转账需提供转账凭证，现金转账需提供对方出具的收据。

08

IOU 和 IOU 的区别

IOU是贷款合同的形式，而IOU是债务人对债务的确认。

09

租赁合同

租赁合同期限最长不超过20年。

除另有约定外，出租人应当负责租赁物的维护保养。

010

在不违反租约的情况下买卖

租赁期内，租赁财产被出售的，不影响租赁合同的效力。

例如：您与房东签订房屋租赁合同。如果房东在合同到期前卖掉了房子并要求你搬出，你可以起诉。

011

表面代理

你看路上挂着“中国移动XX营业厅”。如果进去做生意，里面的工作人员也会说“我们是流动的”。结果，出现了一系列的问题。我打电话给中国移动客服，声称不是中国移动自营营业厅，而是授权营业厅。如果中国移动不承担责任，可以起诉中国移动。

012

不当得利

查看之前的回答

问：由于银行的疏忽，A的银行卡里多了10000元。随后A用1万元炒股，获利5000元。后来银行知道了。

问A应该退还给银行多少钱，为什么？

答：A利用1万元炒股不当所得获得的5000元，不是不当所得利息，而是利润收入。依法应当扣除并征收劳动管理费。将该10000元的不当得利退还银行。

法律依据：

民法通则第九十二条

【不当得利】没有合法依据获取不正当利益，给他人造成损失的，将所获得的不当利益返还给受损失人。

《民通意见》第一百三十一条

返还的不当利益包括原物及因原物取得的孳息。其他利用不当得利取得的利益，扣除劳动管理费后，没收。

安全法

013

订金

虽然合同上写明了押金是多少，但是你不必支付，因为押金合同是实际合同，不付钱就不会生效。

014

保证方式

分为一般保证和连带保证。

它是一般保证，规定只有在债务人不履行债务时，保证人才承担责任。一般情况下，保证人享有先诉抗辩权，即可以要求债权人先起诉债务人。只有当债务人无力清偿债务时，才能要求保证人承担债务。

保证合同没有约定或者约定不明确的，属于连带保证。即债权人可以选择起诉债务人或担保人。

015

担保债务的从属地位

担保债务称为次级债务，其存在依赖于主债务，即债权人和债务人之间的债务。这意味着，如果债务人偿还了债权人所欠债务，保证人的担保债务将自动消灭。

侵权责任法

016

产品责任损害赔偿

这里就不解释了，和合同法上的损害赔偿是一样的。

017

机动车事故

如果您将车借给朋友后仍然担心发生车祸，大可放心，我们不会追究您的责任。如果在不知道对方有无证、醉酒等过错的情况下不借用机动车，那么责任就在驾驶员身上。

需要注意的是，如果不是运输合同而是善意搭乘，司机的过失以及乘客的伤害都需要承担侵权责任。

018

宠物会伤害人

如果你没有证据证明宠物是在被逗弄的时候咬伤了对方的，那么你只需要承担医疗费就可以了。

019

高空抛物线

如果从住户向建筑物投掷物体并造成人员受伤，除一楼外的高层可能要承担责任。除非，你能证明你的房子当时是空的。

020

竞技运动损伤

竞技体育中的人身伤害不适用侵权法，除非是严重违反规则或者故意伤害的行为。

婚姻法

021

婚姻诈骗

法律上不存在骗婚的现象。假设路人自称身价几千万，而女子结婚后发现路人实际上身无分文，她以欺骗为由要求离婚或申请撤销或宣告婚姻将不成立。得到支持。

022

假离婚

不存在假离婚这种事。在我国，登记是结婚、离婚生效的条件。离婚登记才是真正的离婚。如果以假离婚时财产分割不公平为由提起诉讼，很难得到法院的支持。最常见的就是一对夫妻为了买房，办理所谓的假离婚，将房产过户到一个人的名下，然后一方抛弃另一方。

诉讼仲裁法

023

诉讼时效

诉讼时效一般为三年，但人身伤害、不合格产品、租金、托管等纠纷为一年。

很多人（包括法学院学生）对诉讼时效的理解是，债务人在诉讼时效到期后不必偿还一定的债务。这是错误的。

如果债务已超过诉讼时效，胜诉的权利就被消除。即债权人仍有权向法院提起诉讼，债务人在不提出诉讼时效抗辩的情况下仍需偿还贷款。义务不会因时效而消除。时效期限可以暂停或中断。

024

排除期

一般是一年，也有三个月的。

驱逐期满后，原有权利消灭，不得中止、中断、延期。这是更严重的，就是权利本身没有了。例如，自得知合同解除事由之日起一年内不行使解除合同的，解除权消灭。

025

诉讼或仲裁条款

我看过很多合同，在争议条款中都写着“如果发生争议，您可以向××法院提起诉讼，也可以向××仲裁委员会申请仲裁”。此类条款无效，只能选择其中一项。

026

证明原则

在民事诉讼中，一般遵循“谁主张谁举证”的原则。彭宇案最大的问题是违反了证明原则。

其他你应该知道的。

027

民事行为能力

以前孩子10岁才能打酱油，现在8岁就可以了。

民法通则第十九条规定：

八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人。实施民事法律行为，由法定代理人代理或者经法定代理人同意或者追认。但纯粹以营利为目的或者与其年龄、智力相适应的，可以独立实施民事法律行为。适用的民事法律行为。

民法通则第20条规定：

八周岁以下的未成年人是无民事行为能力人，实施民事法律行为，应当由法定代理人代理。

028

名誉权

名誉权是公民获得社会合法评价的权利。如果小偷的身份暴露，其名誉权是否会受到侵犯？不，因为小偷偷窃他人财物是法律和道德所不允许的行为，而小偷的社会评价较低也是情有可原的——社会不能允许出现“德高望重”的小偷。

029

隐私

隐私权是指公民有权不让他人知道自己的私人信息。还是以小偷为例，公开他的身份是否侵犯了他的隐私？不，虽然对于小偷来说，他当然不希望别人知道他的身份，但是对于公众来说，知道他的身份是维护社会秩序和社会道德的一部分。从法律保护的利益来看，法律更倾向于保护公众的知情权。

030

醉酒侵权

喜欢喝酒的人要小心。在酒桌上，如果你在别人喝醉的情况下劝酒，造成对方人身伤害，你可能需要承担赔偿责任。

031

大学生兼职工作

虽然大学生打工不受劳动法保护，但我们不能只看劳动法。劳动法只是一部特别法。没有劳动法，我们还有其他法律可以使用。

如果不是劳动关系，也可以是雇佣关系，适用民法通则。

它不是雇佣关系，可以是合同关系，适用合同法。

不是合同关系，可以是侵权关系，用的是侵权责任法。

只要保留证据就可以了。

032

诉讼费用和律师费

诉讼费用和律师费是许多人决定提起诉讼之前的第一个障碍。如果你手里的证据确实充足的话，其实不用担心。法院收取的诉讼费用由败诉方承担。至于律师费，也就是实现你债权的费用，你也可以要求对方承担（合同中有规定）。

2.刑法

033

共同犯罪

在刑法中，共同犯罪是扩大刑法范围的规定。被认定为共犯的人与犯罪者一样有罪。

例如，A和B合谋抢劫。抢劫过程中，甲因胃痛离开，乙却独自抢劫了丙。此时，虽然A没有实施抢劫，但他将承担与B相同的抢劫罪责任。因此，交朋友时一定要可靠。

034

没收财产

每当你在电视上看到xx犯罪嫌疑人被判刑并被没收全部财产时，你认为你明白这意味着什么吗？

这里的没收是指没收合法财产，犯罪所得的财产在量刑前已经全部没收。

例如，犯罪分子张三的房地产经营合法收入为100万元，非法收入为10万元。这里，宣判前将收缴10万元，执行时将没收合法收入100万元。

035

被剥夺政治权利终身

当法官严厉地说出这句话时，听起来很刺耳，但实际上，你明白。

036

缓刑

很多人不明白什么是死刑缓期，说xxx被判了死刑缓期。事实上，缓刑并不是一种刑罚，而是死刑的执行方式。对缓期执行的正确理解是：XXX被判处死刑，但缓期执行。

037

醉酒者的刑事责任

醉酒分为生理性醉酒和病理性醉酒。生理性醉酒需要承担刑事责任。病理性醉酒属于精神疾病，不需要承担刑事责任。但故意诱导病态醉酒犯罪的，将依法追究刑事责任。

038

以危险方法危害公共安全罪

不少寻死者袭击正在公交车上行驶的公交车司机，已构成以危险方法危害公共安全罪。而且，该犯罪行为属于行为犯罪。也就是说，你攻击司机，没有必要造成任何伤害。如果造成危害，法定刑将直接升级为十年以上有期徒刑、无期徒刑、死刑。

039

转型抢劫

发现一名小偷闯入一所房子，女主人尖叫起来。小偷用刀将女子的手砍了两刀，被抓获。盗窃罪，除数额巨大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。由于这两起刺伤事件演变为入室抢劫，他被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。你说你已经走上了这条路，花时间读刑法你不会死，但如果你不读，你就真的会死。

040

高利贷犯罪

这两年，很多人都释放了钱，甚至有的人向银行借了钱，释放给别人。如果你赚了很多钱，你的水表可能会被检查是否有这种犯罪行为。

041

故意疏忽杀人

这是关于一个著名的问题：女朋友问，我和你妈妈同时掉进水里，你先救谁？

如果你懂点刑法，就得先救你妈。从法律上讲，你有义务赡养和赡养你的父母。当你的父母遇到危险时，你有法定义务去营救他们。如果能够提供帮助，而因不提供帮助而导致死亡，则构成故意杀人罪。至于女朋友，只是道义上的义务，不救她也不违法。

当然，如果领了结婚证，那就另当别论了。两者都必须得救。所以女士们，只有在收到证书后才问这个问题才有意义。

同样的道理，当你的孩子和其他孩子同时落水时，你应该先救自己的孩子。

042

关于淘气孩子的父母

我曾经在豆瓣上看到一个帖子，说的是一个顽皮的孩子毁掉了他表弟2万元的耳机。我忘记了细节，但假设在这种情况下，顽皮孩子的父母在场，并且知道财产很有价值，但是当顽皮孩子犯罪并造成巨额财产时，父母没有阻止他造成损失，调皮孩子的父母就犯不作为罪。 （包括其他类型的犯罪）。

043

关于欺骗和强奸

有能力控制自己行为的成年人，不太可能因为被欺骗而被强奸。因此，如果您被骗入睡，请不要发出任何声音。

如果普通人在上下级关系中被胁迫成“潜规则”，并不构成欺诈。但有一个例外：军人妻子。

044

关于间接正犯

前段时间读到一篇报道，一位母亲在商场看中了一件珠宝，命令孩子们把它拿走。后来他又以孩子不懂事为借口。严格来说，母亲利用孩子作为盗窃珠宝的工具，是盗窃罪的间接主犯。

045

黑吃黑

吃黑人也是犯罪行为。

046

偷自己的东西

如果是从小偷手中偷回来的，并不构成犯罪。偷自己的东西是私人的解脱。但是，如果小偷偷窃后将财物转移给第三人，而第三人已经取得并占有，你再次盗窃，就涉嫌盗窃罪。

047

妨碍公务

前两天，我在知乎上看到一个人问，他在澳门的一个朋友殴打了一名警察，并被指控妨碍公务。他该怎么办？

我没有回答这个问题。一般来说，除非律师审阅案件，否则很难了解案件的全貌。所以我无法给出准确的答案。例如，如果有证据证明殴打警察的警察当时没有履行职责，则不构成本罪。另外，如果警察身着便衣且不表明身份，则不构成本罪。

048

失物已找到

适当的参考

根据民法通则的规定，发现遗失物、漂流物、遗失动物的，

饲养动物的，必须归还主人，所产生的费用由主人报销。占有他人丢失的财产被视为不当得利。如果丢失财物的人有证据，他或她可以起诉找到财物的人要求归还。 《刑法》规定，非法将他人遗忘、埋藏的物品据为己有，数额较大，拒不交出的，构成贪污罪。